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新农村名义起的联建房的房产证怎么拿到

日期:2019-09-20 06:14

  我这边是乡镇府大队里面起的联建房,名义上是为无法在原宅基地起房的人起了再卖给他的,购房款已经付清,但是只有一张农村合作经济组织结算凭证和一张不报税的收据,还有就是合同中并...

  我这边是乡镇府大队里面起的联建房,名义上是为无法在原宅基地起房的人起了再卖给他的,购房款已经付清,但是只有一张农村合作经济组织结算凭证和一张不报税的收据,还有就是合同中并未明确具体房产证的办理日期,只有“符合政策后办理”,请问这种房子买的话安全吗?他和我们说房产证要等我们老房子拆掉后才予以办理,有这种政策规定吗?

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  展开全部即使老房子拆除,照现在的政策也拿不到房产证!因为这种就是所谓的小产权房!只有一本集体土地使用证,而且可能一幢住宅楼只有一本(共同的)。

  说到安全,如果是本村或本乡镇的人,而且这房屋建设得到政府有关部门(主要指规划、国土、建设部门)批准的话就是安全的。追问小产权房国家不是已经不准了么,但是像我这种的又是可以的,因为它是以建设新农村什么什么的名义去起的,你是否确定这个真的无法拿到个人的房产证?追答这个按照暂时的政策肯定拿不到个人的房屋产权权证的!

  但是可以买卖啊!现在全国各地都在以建设农民联建房的名义在建住宅楼,而且出售给城里人或者外来人口!!

  所以我说只要你住的房屋真的符合国家政策,且有规划、国土、建设部门批准文件的!属于合法的小产权房!!即使其他人购买也会安心一点------至少不是违章建筑,国家不会强拆的!

  但是全国各地还有许多未经批准(或虽经批准,但是通过不正当途径获批准)的小产权房,那么以后的命运如何,谁也不知道!!

  知道合伙人生活技巧行家采纳数:16655获赞数:74919不知道的不说,知道的不乱说。比较熟悉沧州和保定情况。向TA提问展开全部新农村建房办房产证流程如下:

  根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

  展开全部小产权只能本集体内部流传 不可以对外买卖! 证得看国家政策了 等国家房改 也许可以转成 商品房 具体要多少年就没人知道了!



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